Ático
Vivienda en la planta más alta del edificio, generalmente con terraza grande y vistas. La planta retranqueada del último nivel.
Qué es Ático
El ático es la vivienda situada en la planta más alta de un edificio, normalmente con la planta retranqueada respecto a la fachada inferior. Suele tener una terraza amplia que rodea total o parcialmente la vivienda.
Cómo funciona
Está en la última planta y la fachada está retirada respecto al resto del edificio (deja espacio para la terraza). Suele tener mejor iluminación y vistas que las plantas inferiores.
Por qué es importante
Es la vivienda más cotizada en bloques: más vistas, más luz, más privacidad. El sobrecoste respecto a otra planta es del 15-40%.
Datos prácticos
- Origen del término: "azotea" → "ático" (del griego "Attiké").
- Suelen ser dúplex en bloques modernos.
- En zonas costeras los áticos pueden duplicar el precio del resto de plantas.
Preguntas frecuentes
¿Por qué son más caros?
Por las vistas, terraza, luz, privacidad y prestigio. La diferencia puede ser de 20-50% sobre plantas inferiores.
¿Tienen problemas?
Más expuestos al sol y a goteras (cubierta plana). En verano más calor sin AC.
¿Ático o último piso?
Ático = última planta retranqueada con terraza. Último piso normal: misma planta sin retranqueo. Son cosas distintas.