Vivienda libre
Vivienda sin protección pública. Precio fijado libremente por el mercado, sin requisitos de renta para comprarla.
Qué es Vivienda libre
La vivienda libre es la que no está sujeta a régimen de protección pública. Su precio se fija libremente por el mercado y no hay restricciones para acceder a ella (más allá de la capacidad económica).
Cómo funciona
Se compra al precio que pacten comprador y vendedor. No hay requisitos de renta ni listas de espera. La gran mayoría de viviendas en España son libres.
Por qué es importante
Es la vivienda "normal" del mercado. Más cara que la protegida pero sin restricciones de acceso ni reventa.
Datos prácticos
- Más del 95% del parque de vivienda en España es libre.
- Sin requisitos de ingresos máximos.
- Se puede vender, alquilar, hipotecar libremente.
Preguntas frecuentes
¿Vivienda libre vs VPO?
Libre: precio de mercado, sin restricciones. VPO: precio limitado, requisitos de ingresos, plazo de descalificación.
¿Cuál sale mejor?
Libre: total libertad y precio mayor. VPO: precio menor pero con restricciones. Depende de tu caso.
¿Hay impuestos distintos?
En VPO suele haber bonificaciones en ITP, AJD, IBI. La libre paga los impuestos generales.